Düzenlemeyle neler değişecek?
Düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek?
1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe girecek düzenlemeye uymayanlar hakkında her bir aykırılık için 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Düzenlemenin etkileri ne olacak?
Düzenlemeyle birlikte ev ve araba fiyatlarında düşüş yaşanması bekleniyor.
Gayrimenkul Uzmanı Şule Duman, yeni düzenlemenin, emlak sektöründe rahatlama yaşanacağını, hem tüketicilerin hem de ilan verenlerin mağduriyet yaşamayacağını belirtti. Duman, “Son yıllarda ilan sitelerindeki rekabetin artmasıyla emlak ve otomotiv sektöründeki fahiş fiyat uygulamalarının sayısı arttı. Ticaret Bakanlığı ise haksız rekabetin önüne geçmek ve tüketicileri korumak için çeşitli yöntemler çıkardı. Daha önce otomotiv sektöründe getirilen düzenlemelerin sonucu olarak araç fiyatlarında çok büyük fiyat üşüşleri yaşanmıştı. 1 Kasım tarihinde yürürlüğe girecek yönetmelik ile de emlak fiyatlarında düşüş yaşanmasını bekliyoruz. Aslında biz, bu yönetmeliğin özellikle kötü niyetli ilan vericileri engellemek için düzenlendiğini anlıyoruz. Şöyle ki; 1 Kasım’dan sonra gayrimenkul sitelerine ilan verenler kimlik ve yetki doğrulaması yapmak zorunda kalacak. Yani, taşınmaz ticareti yapan tüm işletmelerin yetki belgesi almaşı zorunlu hale gelecek. Bununla birlikte ilan siteleri yayınlanan ilanların kim tarafından verildiğini, ilan sahibinin gerçek olup olmadığını ve iyi niyetli olup, olmadığını kontrol etmek için kimlik bilgilerini alabilecek.
“Düzenlemenin, dolandırıcıların ve fiyat manipülatörlerinin önüne geçeceğini ve bu sayede piyasanın gerçek değerine döneceğini düşünüyoruz. Bu da hem tüketicilerin hem de emlak sektörünün yararına olacak.” dedi.
]]>